目前，全省首批被查處通報(bào)的違法違規(guī)案例正式公布，其中就涉及到合肥的房產(chǎn)中介。

據(jù)了解，2016年5月8日，賣(mài)房人陳太玲在代理人寧玲的代理下通過(guò)合肥市麗城房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司嘉山路分公司，與買(mǎi)房人吳燕簽訂購(gòu)買(mǎi)廬陽(yáng)區(qū)荷塘路碧水蘭庭9幢1701室的存量房買(mǎi)賣(mài)合同，成交價(jià)格為79萬(wàn)元。雙方合同中約定，2017年4月20日前，買(mǎi)房人將20萬(wàn)元存入托管賬戶，并在當(dāng)日申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣(mài)房人同意買(mǎi)房人向商業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為59萬(wàn)元。

隨后，代理人寧玲覺(jué)得合同價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)買(mǎi)房人吳燕為麗城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫亮的妻子，就向合肥市房地產(chǎn)管理局反映了該情況。合肥市房產(chǎn)局接到反映后，立即進(jìn)行了調(diào)查處理。經(jīng)查，雙方合同簽訂時(shí)，買(mǎi)房人吳燕實(shí)為麗城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫亮的妻子，而且委賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同上沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。

由于此種行為已經(jīng)違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，合肥市房地產(chǎn)管理局及時(shí)作出了相關(guān)處理。約談麗城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人，就存在的問(wèn)題發(fā)出《限期整改通知書(shū)》，暫停經(jīng)紀(jì)人孫亮存量房網(wǎng)簽秘鑰1個(gè)月，責(zé)令麗城房產(chǎn)立即整改，并向當(dāng)事人道歉，記入信用檔案;責(zé)令麗城房產(chǎn)對(duì)問(wèn)題中涉及的經(jīng)紀(jì)人孫亮進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果上報(bào)合肥市房地產(chǎn)管理局。經(jīng)麗城房產(chǎn)協(xié)調(diào)，買(mǎi)賣(mài)雙方已解除合同，同時(shí)麗城房產(chǎn)已與員工孫亮解除勞動(dòng)關(guān)系。

此外，房管部門(mén)還責(zé)令麗城房產(chǎn)立即開(kāi)展員工業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法規(guī)文件，確保不再發(fā)生類似問(wèn)題。合肥晚報(bào) 合肥都市網(wǎng)記者 吳奇