記者從北京市統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年1月至7月，北京商品房銷(xiāo)售面積為480.6萬(wàn)平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為313.5萬(wàn)平方米，同比下降35.1%。
供給方面，1月至7月，北京商品房施工面積同比下降5.1%；商品房新開(kāi)工面積同比下降27%；商品房竣工面積為568.3萬(wàn)平方米，同比下降39.5%。1月至7月，北京完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1859.6億元，同比下降7.1%。其中，住宅投資完成867.8億元，同比下降8.7%。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于政策連續(xù)收緊，新房入市項(xiàng)目減少，市場(chǎng)上有資格有能力購(gòu)買(mǎi)新房的需求下降，使得北京新房交易量持續(xù)下滑。隨著共有產(chǎn)權(quán)住房政策推出，北京正探索房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，未來(lái)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將更加合理。
