遭曝光的開(kāi)發(fā)商違法違規(guī)行為主要集中在銷(xiāo)售資金未按規(guī)定進(jìn)入監(jiān)管賬戶(hù)、擅自銷(xiāo)售已抵押的商品房、未達(dá)到合同約定條件擅自交付商品房等方面，并分別予以相應(yīng)的信用扣分處罰。此外，多家中介機(jī)構(gòu)存在未辦理備案手續(xù)、未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示按規(guī)定應(yīng)當(dāng)公示的內(nèi)容、強(qiáng)制客戶(hù)接受關(guān)聯(lián)服務(wù)等行為，受到相應(yīng)曝光及處罰。

　　此次曝光的相應(yīng)違規(guī)行為，都直接關(guān)系到購(gòu)房者切身利益。例如，開(kāi)發(fā)商及中介未將交易資金打入監(jiān)管賬戶(hù)或未通過(guò)在銀行開(kāi)設(shè)的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易資金，購(gòu)房者都將面臨資金風(fēng)險(xiǎn)；開(kāi)發(fā)商將已抵押房產(chǎn)擅自交易，購(gòu)房者則可能面臨“一房二賣(mài)”的風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)介紹，從2016年3月起，武漢市開(kāi)始為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建立誠(chéng)信檔案，隨后又將誠(chéng)信檔案制度推廣到房產(chǎn)中介領(lǐng)域。根據(jù)誠(chéng)信檔案制度相關(guān)規(guī)定，企業(yè)誠(chéng)信檔案扣分較多，將受到相應(yīng)處罰和政策限制。