對拒不整改的，連續(xù)兩次考核成績低于70分的，強制清除出所在小區(qū)，并將其列入黑名單，禁止進入經(jīng)開區(qū)物業(yè)管理市場

　　記者在市經(jīng)開區(qū)文明辦獲悉，近期市經(jīng)開區(qū)菱北辦事處出臺物業(yè)管理小區(qū)考核辦法，堅持每月考核，對考核成績低于70分的物業(yè)公司下達整改通知，責令限期整改，對拒不整改的，連續(xù)兩次考核成績低于70分的，強制清除出所在小區(qū)，并將其列入黑名單，禁止進入經(jīng)開區(qū)物業(yè)管理市場。

　　根據(jù)考核辦法，菱北辦事處對物業(yè)管理小區(qū)停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生、路燈、樓道燈、綠化養(yǎng)護、基礎(chǔ)設施、公益宣傳和人員管理8個方面明確了工作任務，堅持每月考核，考核結(jié)果抄報市住建委，同時告知所在小區(qū)業(yè)主委員會，并在經(jīng)開區(qū)、辦事處官方網(wǎng)站、微信公眾號，以及所有生活小區(qū)信息公開欄同步公布，根據(jù)考核結(jié)果，市經(jīng)開區(qū)已有4家考核成績低于70分的物業(yè)公司給予全區(qū)通報批評，責令整改。

　　目前，市經(jīng)開區(qū)對無物業(yè)管理小區(qū)采取社居委兜底的措施進行管理。同時，加大對物業(yè)管理小區(qū)創(chuàng)建督查、指導、協(xié)調(diào)和考核力度，對發(fā)現(xiàn)的問題隨時進行整改。10月份，該辦事處邀請第三方測評對轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)在服務力量配備、收費管理、衛(wèi)生保潔等方面進行了現(xiàn)場考核。從考核結(jié)果看，各物管小區(qū)管理嚴重參差不齊，大多數(shù)物業(yè)雖能夠配足相關(guān)管理人員，不斷提高物管服務水平，但也還有一些物業(yè)仍存在管理缺位、不到位的情況。

　　市經(jīng)開區(qū)文明辦副主任江鋒介紹，對真心實意服務群眾、服務社區(qū)的物業(yè)企業(yè)，市經(jīng)開區(qū)將給予各種扶持，幫助其做強做大;但對于那些置若罔聞，無所作為的物業(yè)企業(yè)也將采取鐵腕措施清除出經(jīng)開區(qū)市場。