合肥市7月20日正式啟動合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(http://fwzl.hffd.gov.cn/)建設(shè)工作。該平臺不光有網(wǎng)頁版，還可以下載APP。

　　合肥市房地產(chǎn)管理局局長汪菊喜介紹，無論是個人還是中介，要想發(fā)布房源，必須先在平臺上進行實名注冊和身份認證，再進行房源錄入，房源會自動審核后生成“房源核驗碼”。

　　汪菊喜表示，房源核驗會對不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、新建商品房備案系統(tǒng)和存量房備案系統(tǒng)進行分析整理，基于整理后的房屋和產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)實現(xiàn)房源自動核驗發(fā)布。

　　掛牌后的房源可以直接簽訂電子合同，雙方簽章，合同簽訂后在租賃平臺內(nèi)通過支付平臺實現(xiàn)押金和租金的免手續(xù)費支付并實時到賬。最后租賃雙方在約定時間前往街道辦理租賃備案即可。

　　租賃平臺還引入了誠信管理，實現(xiàn)線上線下對房屋租賃參與的所有對象進行榮譽申報和投訴，房地產(chǎn)管理部門對榮譽申報和投訴進行受理、調(diào)查、加分和查處扣分;設(shè)置機構(gòu)與個人的及格分，及格分以下的由租賃平臺暫停或停止其從事租賃服務(wù)行為和其他房產(chǎn)信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)。

　　而且在錄入房源時，會將出租人的手機號碼綁定一個虛擬號碼，承租人通過撥打虛擬號碼轉(zhuǎn)接到出租人的手機上，避免了個人信息泄漏被人騷擾的可能。

　　作為全國住房租賃試點城市之一，合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺把國有租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持租賃住房、中介居間代理房源、個人出租房源應(yīng)納入平臺監(jiān)管。也就是說，這些房源都可以通過這個平臺租到。

　　據(jù)悉，未來，在該監(jiān)管平臺上，還可以直接申請辦理居住證和提取公積金業(yè)務(wù)。“不光是這兩樣，這個平臺會逐步打通社保、教育、公安、公積金、不動產(chǎn)登記、金融等通道。”汪菊喜介紹。

(江淮晨報)