永城市為什么要取消房產(chǎn)中介?
據(jù)永城市的媒體采訪報道,永城市房管部門副局長近日公開表示:“永城房價太高,就是這些中介囤房子、虛抬價格所致,房價被抬的虛高使群眾沒有了購買欲。房子是用來住的,不是用來炒的,疫情期間網(wǎng)絡(luò)上永城房價居然比商丘還要高出一千多元,這是危害社會穩(wěn)定大局的一種很大隱患,對永城的社會發(fā)展是一種擾亂。我們搭建了一個信息平臺,監(jiān)管所有二手房買賣都是公開透明交易的,而且是免費的。”
房產(chǎn)中介與A股券商一樣,都應(yīng)該取消,這是未來的大趨勢:
房產(chǎn)中介的套路可以說是非常的多,防不勝防,買套房子猶如西天取經(jīng)一樣要經(jīng)歷“九九八十一難”,房產(chǎn)中介利用信息不對稱欺上瞞下、哄抬房價、簽訂陰陽合同、騙取各種服務(wù)費用,讓你一點一點的“入套”,按理說,買房賣房只要有關(guān)部門擬出一套完整的辦理流程,然后以房產(chǎn)中心和銀行作為中間擔(dān)保人,這件事就很好辦,但是,有了房產(chǎn)中介的參與之后,黑中介為了獲取更多的利益可能會把簡單的事情搞得更加復(fù)雜,這樣的中介實在是沒有存在的必要!
我認為房產(chǎn)中介跟A股的券商一樣都應(yīng)該逐漸取消,證券公司的經(jīng)紀業(yè)務(wù)完全可以由監(jiān)管部門出臺一個公共平臺投資者自行辦理,承銷投行業(yè)務(wù)則分出去由專門的投資公司來做,而至于券商的自營業(yè)務(wù)其實跟基金、游資所做的事差不多,分業(yè)經(jīng)營是未來的大趨勢,如果說券商目前還有存在的價值,那么房產(chǎn)中介我覺得真的沒有存在的意義!
成立一個類似于淘寶的全國房產(chǎn)交易平臺:
現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時代,除了吃的用的可以在網(wǎng)上交易,我認為房產(chǎn)也可以在網(wǎng)上直接交易,這樣信息完全公開,沒有中間商賺差價,由當?shù)氐姆抗芫趾豌y行作為中間人進行擔(dān)保,交易無風(fēng)險,這樣買房賣房都會變得更加便捷,也不需要付1-2.5%的中介費,何樂而不為?