穆迪投資者服務(wù)公司近日在一份報(bào)告中表示，其跟蹤的30家中國房地產(chǎn)開發(fā)商2020年6月的單月合約銷售額同比增長16.9%，使得其2020年上半年的銷售額增長達(dá)到0.3%。上述增速領(lǐng)先于2020年上半年全國住宅銷售額2.8%的降幅。
特別是，2020年上半年穆迪跟蹤的30家開發(fā)商中，合約銷售額同比正增長的開發(fā)商共有17家，分別高于5月的11家和4月的8家。
穆迪副總裁、高級分析師黎錦雄稱："2020年上半年我們跟蹤的受評開發(fā)商的銷售增長主要是由大型開發(fā)商銷售出色拉動，其中包括中國金茂控股集團(tuán)有限公司 （Baa3/穩(wěn)定） 、中國恒大集團(tuán) （B1/負(fù)面） 和金地集團(tuán) （Ba2/穩(wěn)定） 。
穆迪預(yù)計(jì)，憑借更強(qiáng)的銷售執(zhí)行力、穩(wěn)固的品牌實(shí)力、龐大的規(guī)模和更為順暢的融資渠道，2020年下半年71家受評開發(fā)商可繼續(xù)提升其市場份額。隨著實(shí)力較弱的開發(fā)商被迫退出市場，受評開發(fā)商將繼續(xù)提高其市場份額，從而在未來12-18個月行業(yè)將繼續(xù)整合。
同時，市場信心的改善使得境外債券發(fā)行增加，7月份 （截至7月24日） 16家受評開發(fā)商在境外發(fā)行了57億美元債券，高于6月的49億美元和5月的9億美元。7月份 （截至7月24日） 境內(nèi)發(fā)債規(guī)模也出現(xiàn)上升，在流動性持續(xù)支持下，穆迪預(yù)計(jì)整體境內(nèi)融資環(huán)境將依然保持穩(wěn)定。
