網(wǎng)簽近20億，搶跑樓市下半場(chǎng)

　　步入下半年，隨著疫情防控常態(tài)化，北京樓市復(fù)蘇，多項(xiàng)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。如剛剛過(guò)去的7月份，北京市商品房成交6237套，環(huán)比上月上漲10%；成交金額370.15億元，環(huán)比上漲17%，其中北京別墅成交金額78.01億元，環(huán)比上漲47%。

　　其中，泰禾·北京院子二期以19.96億元網(wǎng)簽金額位列北京樓市成交榜第一，占比當(dāng)月北京別墅成交額超25%。

北京住宅成交排名（圖片來(lái)源于地產(chǎn)營(yíng)銷人）

　　從市場(chǎng)層面看，泰禾·北京院子二期搶跑下半年樓市，再次讓置業(yè)者聚焦孫河板塊。一直以來(lái)，孫河都以“北京罕見(jiàn)的先規(guī)劃后建設(shè)純低密度別墅區(qū)”被市場(chǎng)認(rèn)知。如今，在后疫情時(shí)代置業(yè)者的居住觀念發(fā)生變化，孫河的低密價(jià)值凸顯，區(qū)域的高端住宅，特別是別墅類產(chǎn)品更受到追捧。

　　泰禾·北京院子二期立足孫河，坐擁板塊生態(tài)、交通、生活服務(wù)等成熟配套，靜享“世界城市標(biāo)桿級(jí)低密住區(qū)”利好。泰禾在北京孫河板塊先后打造泰禾·北京院子、泰禾·北京院子二期兩大院子系項(xiàng)目，致力于為高凈值人群提供高品質(zhì)、健康低密的墅區(qū)居所。

　　供應(yīng)稀缺，以品質(zhì)和服務(wù)打造孫河別墅典范

　　今年，北京經(jīng)歷了疫情的反復(fù)，很多置業(yè)者將理想人居的目標(biāo)投向空間更大，物業(yè)更優(yōu)、配套齊全以及園林景觀更美的高端別墅產(chǎn)品。同時(shí)，在疫情之下高凈值人群的資金避險(xiǎn)情緒升溫，希望通過(guò)購(gòu)買受市場(chǎng)政策影響較低的高端住宅來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的目的。因此，高端置業(yè)需求釋放。

　　但市場(chǎng)需求擴(kuò)大形成強(qiáng)烈反差的是今年以來(lái)北京別墅供應(yīng)的稀缺?！兜禺a(chǎn)營(yíng)銷人》數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月北京新增供應(yīng)1324套別墅，同比下降38%，上半年供應(yīng)不足去年總量的三成。進(jìn)入7月，北京別墅新增供應(yīng)僅305套，環(huán)比下降53%。

　　北京別墅市場(chǎng)的供求差距持續(xù)拉大，進(jìn)一步突顯了高端別墅產(chǎn)品的稀缺價(jià)值，尤其是存量別墅具備實(shí)景現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，所見(jiàn)即所得更受置業(yè)者青睞。

　　泰禾·北京院子二期占據(jù)孫河最核心10萬(wàn)平米湖景資源景觀，整體容積率僅1.1，打造520席獨(dú)院與疊院，并且做到了全部為獨(dú)門獨(dú)戶，享三重精裝庭院空間，且全邊戶實(shí)現(xiàn)戶戶270°采光。此外，項(xiàng)目也創(chuàng)新性的打造了“90墅”產(chǎn)品，設(shè)計(jì)有小院、露臺(tái)、下沉花園以及單獨(dú)的入戶門。

泰禾·北京院子二期效果圖

　　在造院方面，泰禾·北京院子二期承襲泰禾門頭、院落、坊巷三大造院體系，以3米青磚院墻、獨(dú)門獨(dú)院以及獨(dú)創(chuàng)的“三街五坊六巷”院落布局，將中式文化蘊(yùn)意融于坊巷院落之中，營(yíng)制“大、美、精、深”的中國(guó)院居藝術(shù)。創(chuàng)造美好生活，是泰禾的初心，泰禾·北京院子二期以不斷創(chuàng)新的別墅產(chǎn)品和持續(xù)升級(jí)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力為泰禾業(yè)主提供“中國(guó)式美好生活”。

　　接下來(lái)，泰禾北京還將持續(xù)推出各多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并且以實(shí)景現(xiàn)房的面貌入市，讓泰禾的業(yè)主、客戶更放心、更安心。也許美好會(huì)遲到，但注定不會(huì)缺席。