國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀指出，8月份，各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，及時(shí)采取針對(duì)性措施，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格略漲。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，從7月開始不斷收緊的調(diào)控，在8月市場(chǎng)調(diào)換持續(xù)，包括杭州、東莞、寧波、深圳、南京等眾多城市都已出臺(tái)調(diào)控措施。調(diào)控收緊的信號(hào)表現(xiàn)明顯。從8月房?jī)r(jià)來(lái)看，全國(guó)市場(chǎng)熱度的下降已經(jīng)有所體現(xiàn)，但一線城市的房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)持續(xù)，一線城市中，北上的改善型需求在8月表現(xiàn)明顯，例如上海二手房成交量超過(guò)3萬(wàn)套，新房的中高端項(xiàng)目集中上線成交也拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力。 深圳地區(qū)8月房?jī)r(jià)雖然依然環(huán)比同步上漲，但實(shí)際上漲幅度在四個(gè)一線城市中表現(xiàn)最弱。

　　根據(jù)58同城、安居客購(gòu)房者行為信息顯示，2020年8月份購(gòu)房者信心指數(shù)為111.7，環(huán)比上漲1.9%。也顯示出購(gòu)者者對(duì)于后市依然持樂(lè)觀態(tài)度，只要限購(gòu)以及差別化信貸政策不發(fā)生改變，樓市熱度較高城市的調(diào)控持續(xù)收緊，房?jī)r(jià)整體穩(wěn)定的大態(tài)勢(shì)不會(huì)改變。

　　值得關(guān)注的是，由于近期從金融側(cè)加大對(duì)房企的“三道紅線”的負(fù)債控制，9月樓市房企或明或暗打折的現(xiàn)象預(yù)計(jì)會(huì)增多，在拉動(dòng)銷量提升的同時(shí)，或?qū)Ψ績(jī)r(jià)起到一定下拉作用。