15日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，1至11月份全國房地產開發(fā)投資137314億元，同比增長6.0%。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在答記者問中表示，今年以來，各地堅持購租并舉、因城施策，促進房地產市場健康發(fā)展，成效逐步顯現(xiàn)，部分城市房地產價格較快上漲的勢頭得到了抑制。從全國來看，房地產市場總體穩(wěn)定，商品房銷售和投資保持增長，增勢有所減緩。

　　付凌暉指出，房地產行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展仍然具備較多有利條件，比如經過市場調整，市場參與者更加理性，房地產長效機制也在逐步完善。下階段，仍然要堅持“房住不炒”定位，堅持購租并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，因城施策，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　近日召開的中央經濟工作會議要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　整體來看，今年以來房地產板塊維持震蕩態(tài)勢，行業(yè)景氣度持續(xù)下行。國家統(tǒng)計局最新公布的11月份“國房景氣指數(shù)”為100.51，較10月份的100.63繼續(xù)下探。同時，也是該指數(shù)自今年2月份以來連續(xù)9個月下行。

　　與此同時，年內已經有廣宇發(fā)展、順鑫農業(yè)、海南椰島等多家上市公司準備剝離或轉讓房地產相關業(yè)務。其中，廣宇發(fā)展15日披露了重大資產重組進展公告，結合此前幾日的公告內容顯示，公司擬將所持全部23家子公司股權置出，置入魯能集團與都城偉業(yè)合計持有的魯能新能源100%股權，估值差額部分以現(xiàn)金方式補足。通過此次交易，廣宇發(fā)展將原有房地產業(yè)務置出，轉向新能源賽道，公司主營業(yè)務將變更為風能和太陽能開發(fā)。業(yè)內人士分析認為，隨著地產行業(yè)的深度調整，以及A股市場對不同行業(yè)估值的偏好，預計還會有更多涉房企業(yè)逐漸剝離地產業(yè)務。

　　克而瑞證券分析認為，在經過一段時間的走低后，近期地產板塊交易活躍度有所回升，指數(shù)短期表現(xiàn)優(yōu)于大盤。預計未來短期內房地產市場或將有所轉暖，成交量有望企穩(wěn)回升，但市場較難出現(xiàn)反轉行情，板塊整體漲幅預計有限。