募集說(shuō)明書(shū)顯示，截至簽署日，北京城建集團(tuán)及子公司存續(xù)期債券余額總計(jì)528.15億元，其中，中期票據(jù)183.5億元，公司債171.5億元，超短期融資券49億元，資產(chǎn)支持票據(jù)31.82億元，資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃20.33億元、定向工具72億元。

　　據(jù)悉，北京城建集團(tuán)重要的利潤(rùn)來(lái)源是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的銷售收入。2018-2020 年，北京城建集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊收入分別為189.89億元、359.16 億元和315.54 億元，其占營(yíng)業(yè)收入的比重分別為25.04%、29.68%和25.19%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊毛利潤(rùn)分別為50.15億元、62.23 億元和70.66億元，在該公司營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn)中占比較高。北京城建集團(tuán)表示，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)模式為建設(shè)住宅、保障房和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的出租或出售。近年來(lái)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，可能會(huì)使公司預(yù)期銷售計(jì)劃不能實(shí)現(xiàn)，影響公司銷售收入。

　　北京城建集團(tuán)還在募集說(shuō)明書(shū)中提到了與北京國(guó)信橋通信工程有限公司之間的建設(shè)工程合同糾紛。北京城建集團(tuán)表示，該案涉及園博園項(xiàng)目中的專業(yè)分包工程，工程完工后，雙方無(wú)法就工程結(jié)算數(shù)額達(dá)成一致，北京國(guó)信橋通信工程有限公司為解決結(jié)算爭(zhēng)議將北京城建集團(tuán)訴至法院，要求支付工程款及利息1043萬(wàn)元。截至審計(jì)報(bào)告日，本案處于造價(jià)鑒定階段，尚未判決。