3月份，王先生通過(guò)開(kāi)封市立業(yè)房產(chǎn)相中了開(kāi)封市鄭開(kāi)橄欖城的一套二手房，第二天就在立業(yè)房產(chǎn)的辦公地點(diǎn)與賣(mài)方蘇某見(jiàn)了面，商討買(mǎi)賣(mài)房子的事兒。經(jīng)過(guò)了解，得知該房子的房產(chǎn)證上并不是業(yè)主本人的名字，是業(yè)主借用自己親戚王某名字買(mǎi)的房子，房是自己全款買(mǎi)的。并表示親戚王某會(huì)配合王先生走房屋貸款、過(guò)戶等手續(xù)。加上有中介第三方介入，王先生沒(méi)有經(jīng)過(guò)多少考慮，就以總房款108萬(wàn)的價(jià)格和賣(mài)方蘇先生、立業(yè)房產(chǎn)簽訂了一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同。作為買(mǎi)方的王先生將購(gòu)房定金5萬(wàn)元整交于立業(yè)房產(chǎn)代為保管。

由于想把房子當(dāng)婚房用，已經(jīng)把首付款準(zhǔn)備好的王先生，想賣(mài)方能夠盡快到銀行辦理貸款手續(xù)，就把想法告訴中介讓他們通知賣(mài)方。在中介哪兒得知賣(mài)方這一段時(shí)間在鄭州工作很忙，忙完就會(huì)過(guò)來(lái)配合，于是這件事就告一段落。

然而讓王先生沒(méi)想到的事情卻一件接一件而來(lái)。

一星期、兩星期，轉(zhuǎn)眼大半個(gè)月的時(shí)間過(guò)去了，期間王先生不斷通過(guò)中介催促賣(mài)方回來(lái)辦理手續(xù)，然而賣(mài)方最終還是沒(méi)有出現(xiàn)。 中介說(shuō)剛開(kāi)始還能聯(lián)系到賣(mài)方后來(lái)賣(mài)方的手機(jī)就停機(jī)了，與賣(mài)方失聯(lián)了。心急火燎的王先生只好向中介要到了賣(mài)方的聯(lián)系方式。蹊蹺的事情就在這時(shí)發(fā)生了。要到了聯(lián)系方式，王先生就試著撥通的賣(mài)方電話，結(jié)果真是停機(jī)了，但奇怪的是賣(mài)方的號(hào)碼竟然是河北唐山的。王先生心想怎么河北唐山的人會(huì)在開(kāi)封買(mǎi)房。心中疑問(wèn)重重的王先生就找到了律師，把情況告訴給了律師。通過(guò)了解，律師告訴王先生你可能上了中介和賣(mài)方的騙局，最好找到房子名義上的所有人王某去咨詢?nèi)∽C一下。

結(jié)果真是驗(yàn)證了律師的話。

王先生去鄭開(kāi)橄欖城物業(yè)處，取得了王某的電話。一番交談，王先生疑惑盡解。原來(lái)王某根本不認(rèn)識(shí)蘇某，房子是自己全款買(mǎi)的。而且就在王先生簽合同的前兩天，王某以105萬(wàn)元價(jià)格通過(guò)立業(yè)房產(chǎn)與買(mǎi)方潘某簽了房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同。也就是說(shuō)中介公司事先知道這一情況，且并未告知王先生。還讓王先生與蘇某簽訂合同。

據(jù)了解，在房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)過(guò)程中，房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人往往會(huì)采用“背靠背”的談判交易方式，將買(mǎi)賣(mài)雙方隔開(kāi)談判，并由其居間傳遞信息。通過(guò)這種方式，房產(chǎn)中介公司一方面可以避免買(mǎi)賣(mài)雙方自行交易，另一方面可以在第一時(shí)間獲取雙方交易信息，借助于這一優(yōu)勢(shì)地位，房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人為了盡快促成買(mǎi)賣(mài)雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賺取傭金，往往會(huì)通過(guò)隱瞞雙方各需條件的重要事實(shí)惡意促成買(mǎi)賣(mài)。更甚者中介利用手中的客戶資源先找到買(mǎi)家，然后再用一次性付款等誘餌吸引賣(mài)家將房子獨(dú)家委托給自己，這樣來(lái)賺取雙方的差價(jià)，在此過(guò)程中，中介不花一分錢(qián)，倒個(gè)手就能賺幾萬(wàn)元差價(jià)。

按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介公司被禁止隱瞞重要事實(shí)，提供虛假交易機(jī)會(huì)，以及采取欺詐、惡意串通等手段損害當(dāng)事人合法利益，或者向當(dāng)事人收取傭金以外的酬金或差價(jià)。而“現(xiàn)金收房＂正是不法中介利用“一次性付全房款”的噱頭吸引賣(mài)房人，以自己的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)和信息優(yōu)勢(shì)欺瞞交易者，獲取除傭金之外的其它高額收入。這種行為不僅違反了法律規(guī)定，也違背了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)有的公開(kāi)、公平、公正的職業(yè)操守，損害了買(mǎi)賣(mài)雙方的利益，同時(shí)也損害了行業(yè)信譽(yù)。

王先生告訴記者，這個(gè)房子三月份的價(jià)格是108萬(wàn)，而現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)的上漲這樣的房子在市場(chǎng)上已經(jīng)賣(mài)到120萬(wàn)。被中介隱瞞、欺騙，耽誤買(mǎi)房時(shí)機(jī)的王先生，心里充滿苦楚和煩惱。